租赁写字楼的注意事项

 

　　公积金贷款只可以用来买住宅项目，而写字楼是商业项目，不能用公积金贷款，想要买写字楼的话只能用商业贷款。能够使用公积金贷款的包括商品房期房、商品房现房、自住型商品房、经济适用房、两限房、房改房、集资房、二手房等。

 

 

　　写字楼装修时间有规定吗

 

　　有规定。一般在进行写字楼装修之前，需要和写字楼物业管理公司签订装修管理协议，或者租赁装修协议书里面就有关于装修施工时间的规定。大型写字楼装修施工是周一至周五晚上21点至次日早上6点。周六周日可以全天施工。每个写字楼装修时间管理规定不同，具体施工时间以装修项目物业装修规定为准。

 

　　写字楼要排烟系统吗

 

　　写字楼要排烟系统。国家有规定要求高层建筑必须要安装防排烟系统。防烟系统的作用主要体现在建筑内一旦发生烟火灾情能有效地把烟气控制在划定的防烟区域范围内，不让它扩大蔓延到其它区域，减少建筑内大面积的受害，能减少救人救灾的难度。